Omschrijving

Fantastisch uitgebouwd herenhuis met fijne, groene tuin en achterom via parkeerplein met speeltuin, gelegen in het bruisende en creatieve Nijmegen West.

Dit zeer royale, jonge herenhuis is over twee verdiepingen heerlijk ruim uitgebouwd waardoor zowel woonkeuken als woonkamer de formaten hebben die je in een dergelijk huis zoekt.

De ligging in het inmiddels gevestigde Nijmegen-west aan het Waalfront, nabij de bedrijvigheid rond de voormalige Honigfabriek is zeer gunstig. Zo is het centrum van Nijmegen binnen 10 minuten per fiets te bereiken en zijn bijvoorbeeld de Fysiotherapeut, restaurant Trafo en talloze sportfaciliteiten op steenworp afstand gelegen.

Het in 2017 gebouwde huis is zeer comfortabel, volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A, het telt ongeveer 194 m2 en is van werkelijk alle gemakken voorzien.

Indeling:
entree / toilet met fontein / gang met trapopgang naar verdieping / ruimtelijke keuken en suite voorzien van strakke gietvloer met aan de voorzijde een speel annex werkkamer en aan de tuinzijde een heerlijk ruime woonkeuken met openslaande deuren en luxe inbouwkeuken voorzien van apparatuur.

1e verdieping
overloop / grote kamer en suite met aan de achterzijde een grote zithoek en aan de voorzijde een studeerkamer met een pantry.

2e verdieping
overloop / 3 slaapkamers / badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.

3e verdieping:
zeer royale zolderkamer met aansluitingen witgoed. Deze kamer is eenvoudig op te delen in twee ruimtelijke kamers en een wasruimte.

Tuin:
groene achtertuin met overdekt terras, berging en achterom. De achterom komt uit op een rustig parkeerplein voor bewoners en een fijne speeltuin.

Kenmerken en bijzonderheden:
- zeer slim uitgebouwd en ingedeeld.
- goed onderhouden, en afgewerkt met mooie materialen
- volledig geïsoleerd, energielabel A

Verrassend ruim en multifunctioneel huis op steenworp afstand van het gezellige centrum van Nijmegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2016

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Stadsverwarming

Warm water
Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Wonen
194 m²

Inhoud
686 m³

Perceel
122 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch

Perceelnummer
2842

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
122 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
53 m²

Ligging tuin
Zuid

Garage
Parkeerplaats

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0243604090

Of vul onderstaande formulier in

Laan van Oost-Indië 341, Nijmegen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via